カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)|ホーチミン1区賃貸オフィス・23/9公園近くの多国籍ビジネス拠点

カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)は、ホーチミン市1区Nguyen Thi Minh Khai通り沿い、活気あるPham Ngu Lao(ファングーラオ)エリアに立地する"グレードC"の実用性と利便性に優れた賃貸オフィスビルです。
別名「セイラスビルディング(THE SARUS BUILDING)」とも呼ばれ、日系企業や中小企業、ホーチミン進出初期の拠点として根強い人気があります。
ビル周辺は多国籍料理店、金融機関、コンビニが集まり、社員の働きやすさと生活利便性のバランスが取れた環境です。

■概要■
・物件名:カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)/別名:セイラスビルディング(THE SARUS BUILDING)
・住所:67 Nguyen Thi Minh Khai Street, Pham Ngu Lao Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2010年
・オフィスグレード:グレードC
・建物規模:地上9階・地下1階
・1フロア面積:約200㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴:Nguyen Thi Minh Khai通り沿い、Cach Mang Thang Tam通り・Dinh Tien Hoang通りへのアクセス良好
・ビルの周辺環境:23/9公園、ファングーラオ公園、近隣の人気飲食店(Pizza 4P’s、PHO 2000)、Circle K、Winmart、ベトコムバンク支店などが徒歩圏内に立地

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基(乗用)
・中央空調(オフィス内調整可)
・24時間有人セキュリティと監視カメラ
・停電時バックアップ発電機
・地下バイク駐輪場(ビル外に契約駐車場あり)
・小規模テナント歓迎(最小20㎡から対応可能)
・主要通りに面しており、来訪者対応もスムーズ

■カントンビルディングの賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"21~24USD/㎡"
・最小区画:応相談(20㎡〜)

■カントンビルディングはこんな方におすすめ■
・初期費用を抑えて1区にコンパクトオフィスを構えたい日系法人
・ファングーラオ周辺の交通利便性を活かして活動したい中小企業
・多国籍な環境に馴染む外資系やスタートアップ企業

■ アオザイハウジングなら、カントンビルディングの賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。

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2400 USD

1区

カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)は、サイゴンの中でも最も成長スピードが速いエリアのトップに位置するグエンティミンカイ(NGUYEN THI MINH KHAI)通り沿いの
一等地に位置するホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。

1区グエンティミンカイ通りに面し、カクマンタンタム(Cach Mang Thang 8)通り、ブイティスアン(Bui Thi Xuan)通り、コンウィン(Cong Quynh)通りなどの交通道路に隣接しています。
カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)は市内中心部に位置しており、近隣エリアへの移動も簡単です。

・タオダン公園から280m、9月23日公園から600m
・カーンミンビル、HDTCビルなど、1区中心部の他の賃貸オフィスビルの近く
・BIDV、VIB、Viet Capital Bankなどの銀行本社の近く

グエンティミンカイ通りは、多くの商業センター(ショッピングモール、トゥティカレなど)だけでなく、その他の多くの
エンターテイメント施設(チュングエンコーヒー、ダラットシティ、エデンスターサイゴンホテル、ギャラクシーグエンドゥシネマなど)が
オフィス界にサービスを提供するルートでもあります。

規模とデザイン
モダンで高級感のある建築をベースに、大型のアルミ合金パネルで表面をデザインし、建物内から外の景色まで美しい景観を実現しています。

オフィスエリアはオープンスペースとして設計されており、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを組み合わせ、光に満ちた執務空間を作り出しています。
オフィスフロアは、テナントが効率を最大限に発揮できるよう柱が少なく、すっきりとしたデザインとなっており、多くの企業のニーズに対応している。

また、カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)にはオフィスの美観を高める天井照明システムも導入されており、ガラス張りの窓も採用されており、全方位の眺望が広がる開放的な空間づくりに貢献しています。

サービス施設と設備
・専門スタッフによるセキュリティシステム、定期的なシフトにより、建物のセキュリティを24時間365日確保します。
・自動スイッチ機能を備えた発電機による大容量バックアップ電源システムにより、賃貸オフィスの全フロアに十分な電力を供給します。

・防火システム。

・建物の一般的な設備および機械の保守および修理サービス。

・公共建物、トイレの清掃、家庭/オフィスのゴミ収集、定期的な害虫駆除などの環境清掃サービス...


賃料目安:カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

1区

KHANG THONG BUILDING(カントンビルディング)
カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)/グレードC/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア: 1区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: 戸建て
面積: 100m 2
カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)は、サイゴンの中でも最も成長スピードが速いエリアのトップに位置するグエンティミンカイ(NGUYEN THI MINH KHAI)通り沿いの
一等地に位置するホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。

1区グエンティミンカイ通りに面し、カクマンタンタム(Cach Mang Thang 8)通り、ブイティスアン(Bui Thi Xuan)通り、コンウィン(Cong Quynh)通りなどの交通道路に隣接しています。
カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)は市内中心部に位置しており、近隣エリアへの移動も簡単です。

・タオダン公園から280m、9月23日公園から600m
・カーンミンビル、HDTCビルなど、1区中心部の他の賃貸オフィスビルの近く
・BIDV、VIB、Viet Capital Bankなどの銀行本社の近く

グエンティミンカイ通りは、多くの商業センター(ショッピングモール、トゥティカレなど)だけでなく、その他の多くの
エンターテイメント施設(チュングエンコーヒー、ダラットシティ、エデンスターサイゴンホテル、ギャラクシーグエンドゥシネマなど)が
オフィス界にサービスを提供するルートでもあります。

規模とデザイン
モダンで高級感のある建築をベースに、大型のアルミ合金パネルで表面をデザインし、建物内から外の景色まで美しい景観を実現しています。

オフィスエリアはオープンスペースとして設計されており、高級感のあるセラミックタイルの床と反射ガラスを組み合わせ、光に満ちた執務空間を作り出しています。
オフィスフロアは、テナントが効率を最大限に発揮できるよう柱が少なく、すっきりとしたデザインとなっており、多くの企業のニーズに対応している。

また、カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)にはオフィスの美観を高める天井照明システムも導入されており、ガラス張りの窓も採用されており、全方位の眺望が広がる開放的な空間づくりに貢献しています。

サービス施設と設備
・専門スタッフによるセキュリティシステム、定期的なシフトにより、建物のセキュリティを24時間365日確保します。
・自動スイッチ機能を備えた発電機による大容量バックアップ電源システムにより、賃貸オフィスの全フロアに十分な電力を供給します。

・防火システム。

・建物の一般的な設備および機械の保守および修理サービス。

・公共建物、トイレの清掃、家庭/オフィスのゴミ収集、定期的な害虫駆除などの環境清掃サービス...


賃料目安:カントンビルディング(KHANG THONG BUILDING)
㎡/≒24USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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